El mercado de vivienda usada en la provincia de Alicante continúa en máximos históricos durante 2025. La presión de la demanda y el atractivo de las zonas costeras han disparado los precios en muchos municipios, mientras que el interior mantiene valores más moderados. Según los datos de agosto de 2025 del portal Idealista, la brecha entre costa e interior supera ampliamente los 3.000 euros por metro cuadrado en varios municipios turísticos.
Aunque muchos alcaldes lo nieguen, la media de incremento interanual es de 16,8 % significa que, en promedio, los precios de la vivienda usada en la provincia de Alicante han subido un 16,8 % respecto al año anterior (agosto 2024), una cifra notablemente superior al incremento medio nacional (que ronda el 9%).
A continuación os presentamos el «ranking» completo, ordenado de mayor a menor precio del metro cuadrado, junto con la subida interanual registrada respecto a agosto de 2024.
Ranking del precio de la vivienda usada en Alicante (agosto 2025)
| Puesto | Municipio / Ciudad | Precio €/m² | Subida interanual (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Teulada-Moraira | 4.250 € | +9,1% |
| 2 | Xàbia (Jávea) | 3.958 € | +19,8% |
| 3 | Benissa | 3.631 € | +6,5% |
| 4 | Calp | 3.438 € | +13,3% |
| 5 | Altea | 3.415 € | +13,0% |
| 6 | Benidorm | 3.246 € | +15,0% |
| 7 | Finestrat | 3.217 € | +10,8% |
| 8 | Dénia | 3.217 € | +14,0% |
| 9 | Arenales del Sol (Elche) | 3.199 € | +17,0% |
| 10 | Pilar de la Horadada | 3.186 € | +17,3% |
| 11 | El Campello | 3.173 € | +24,2% |
| 12 | Polop | 3.015 € | +14,7% |
| 13 | Ciudad Quesada (Rojales) | 2.997 € | +10,8% |
| 14 | Benijófar | 2.981 € | +2,5% |
| 15 | Gran Alacant (Santa Pola) | 2.816 € | +15,2% |
| 16 | Los Montesinos | 2.817 € | +8,9% |
| 17 | Els Poblets | 2.756 € | +18,3% |
| 18 | L’Alfàs del Pi | 2.748 € | +4,7% |
| 19 | La Cala (La Vila Joiosa) | 2.764 € | +20,3% |
| 20 | La Vila Joiosa | 2.737 € | +12,9% |
| 21 | Alcalalí | 2.722 € | +6,5% |
| 22 | Orihuela | 2.708 € | +11,3% |
| 23 | Guardamar del Segura | 2.437 € | +11,8% |
| 24 | Santa Pola | 2.438 € | +16,5% |
| 25 | Pedreguer | 2.439 € | +14,8% |
| 26 | San Miguel de Salinas | 2.451 € | +8,8% |
| 27 | Alicante (capital) | 2.437 € | +14,3% |
| 28 | Daya Nueva | 2.431 € | +1,7% |
| 29 | San Juan de Alicante | 2.392 € | +7,8% |
| 30 | Xaló (Jalón) | 2.377 € | +15,8% |
| 31 | Torrevieja | 2.262 € | +14,3% |
| 32 | La Nucía | 2.204 € | +15,5% |
| 33 | Rojales (centro) | 2.214 € | -3,7% |
| 34 | San Fulgencio | 2.222 € | +19,1% |
| 35 | Mutxamel | 2.095 € | +20,4% |
| 36 | Orba | 2.118 € | +4,9% |
| 37 | Dolores | 2.044 € | +33,7% |
| 38 | El Altet-Balsares (Elche) | 1.921 € | +32,1% |
| 39 | Busot | 1.832 € | +6,0% |
| 40 | Jacarilla | 1.808 € | +80,9% |
| 41 | San Vicente del Raspeig | 1.767 € | +13,8% |
| 42 | Hondón de las Nieves | 1.757 € | +22,7% |
| 43 | Orxeta | 1.746 € | +12,1% |
| 44 | Moralet (Elche) | 1.553 € | +11,5% |
| 45 | Formentera del Segura | 1.558 € | +14,7% |
| 46 | Elche (ciudad) | 1.551 € | +12,6% |
| 47 | Gata de Gorgos | 1.469 € | +15,9% |
| 48 | Tibi | 1.488 € | +18,4% |
| 49 | Ondara | 1.478 € | +14,2% |
| 50 | Catral | 1.389 € | +33,1% |
| 51 | Benidoleig | 1.426 € | +7,4% |
| 52 | Agost | 1.148 € | +28,1% |
| 53 | Benferri | 1.102 € | +17,9% |
| 54 | Petrer | 1.092 € | +18,0% |
| 55 | Aspe | 1.070 € | +21,6% |
| 56 | Almoradí | 1.065 € | +14,1% |
| 57 | Alcoy | 1.068 € | +10,9% |
| 58 | San Isidro | 1.050 € | +32,4% |
| 59 | Crevillent | 1.014 € | +11,9% |
| 60 | Cox | 1.198 € | +54,2% |
| 61 | Castalla | 1.197 € | +15,9% |
| 62 | Altea la Vella (estimado) | 1.100 € | — |
| 63 | Alfafara (sin datos actualizados) | — | — |
| 64 | Novelda | 974 € | +17,3% |
| 65 | Ibi | 968 € | +11,9% |
| 66 | Albatera | 942 € | +13,3% |
| 67 | Salinas | 950 € | +38,7% |
| 68 | Cocentaina | 901 € | +9,6% |
| 69 | Sax | 888 € | +11,5% |
| 70 | Muro de Alcoy | 881 € | +14,8% |
| 71 | Elda | 849 € | +17,4% |
| 72 | Banyeres de Mariola | 815 € | -4,5% |
| 73 | Benejúzar | 786 € | -2,8% |
| 74 | Xixona (Jijona) | 783 € | +4,8% |
| 75 | Monòver | 775 € | +11,3% |
| 76 | Callosa de Segura | 726 € | +16,6% |
| 77 | Villena | 682 € | +2,1% |
Teulada-Moraira, Xàbia y Benissa encabezan el ranking provincial con precios que superan los 3.600 euros por metro cuadrado, consolidándose como auténticos enclaves de lujo residencial en la Costa Blanca.
En el otro extremo, municipios como Jacarilla (+80,9%), Cox (+54,2%) y Salinas (+38,7%) destacan por registrar los mayores incrementos interanuales, pese a partir de valores mucho más reducidos.
Por su parte, Villena, Callosa de Segura y Benejúzar se mantienen como las zonas más asequibles de la provincia, con precios inferiores a los 800 euros por metro cuadrado.
En conjunto, la media provincial continúa al alza, impulsada por la fuerte demanda extranjera, el interés inversor y la escasez de oferta disponible en las áreas costeras más consolidadas.
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